AVANÇA O PROCESSO DE CONSTRUÇÃO DE HOTEL DE ALTO PADRÃO NO PARQUE DA FESTA DA UVA
Projeto de hotel cinco estrelas no Parque da Festa da Uva avança para nova etapa. Empreendimento prevê investimento de R$ 150 milhões, 300 apartamentos, centro de eventos e fortalecimento do turismo em Caxias do Sul....
E É SÓ NOTÍCIA BOA!
A construção de um hotel cinco estrelas na área do Parque Mário Bernardino Ramos, em Caxias do Sul, avançou mais uma etapa importante. A Festa da Uva, Turismo e Empreendimentos S/A informou que a Administradora Mendes Ltda., vencedora do Chamamento Público, está finalizando o projeto arquitetônico do empreendimento em parceria com o escritório de engenharia e arquitetura RPP Construtora. A previsão é de conclusão desta fase ainda no mês de junho.
Após os trâmites do processo licitatório iniciados em meados de 2025, a empresa iniciou em fevereiro deste ano os estudos técnicos e encaminhamentos necessários para obtenção das licenças de construção na área do parque. Neste momento, ocorre a finalização do projeto arquitetônico e o início dos projetos complementares.
Com os projetos concluídos, os documentos serão encaminhados para três construtoras capacitadas que irão apresentar orçamentos, cronogramas e prazos para execução da obra. Conforme o presidente da Festa da Uva S/A, Milton Corlatti, a expectativa é de que o contrato com a construtora seja assinado em novembro, permitindo o início das obras logo após a definição da concessão.
O projeto também avança na estruturação financeira, com definição de fundos imobiliários e holdings interessados no empreendimento. Após a consolidação dos custos e assinatura do contrato com a construtora, o projeto será apresentado aos investidores pré-selecionados para organização do fluxo de caixa e do cronograma de execução da obra.
O empreendimento prevê investimento aproximado de R$ 150 milhões e contempla a construção de um edifício vertical com 300 apartamentos, centro de eventos e restaurante. A proposta utilizará entre 10% e 12% da área total de 28 mil metros quadrados do parque, preservando grande parte da vegetação existente.
A Administradora Mendes possui parceria com a Atlantica Hospitality International, maior operadora multimarcas de hotéis da América do Sul, responsável pela administração de empreendimentos de bandeiras internacionais renomadas, como Radisson, Hilton e Choice Hotels. Atualmente, a empresa opera mais de 197 empreendimentos no Brasil.
A iniciativa busca suprir uma demanda histórica de Caxias do Sul por um hotel de alto padrão, fortalecendo o turismo de negócios e eventos, valorizando o Parque da Festa da Uva e impulsionando o desenvolvimento econômico regional.
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