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A Maesa voltou ao centro das discussões sobre o futuro de Caxias do Sul durante a primeira reunião pública do processo de revisão do Plano Diretor de Desenvolvimento Integrado (PDDI), realizada na sexta-feira (19). O encontro contou com a participação dos arquitetos Fernando Canalli e Gianna Rossanna de Rossi, representantes do renomado escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, de Curitiba, referência nacional e internacional em planejamento urbano.

Antes da reunião, os profissionais realizaram uma visita técnica por diversos pontos da cidade, percorrendo locais emblemáticos como o Monumento ao Imigrante, a Avenida Júlio de Castilhos, a área central, o Túnel de LED, a Estação Férrea, Galópolis e o complexo da Maesa.

Durante o debate, ao serem questionados sobre qual espaço possui maior potencial para qualificar e impulsionar o desenvolvimento urbano de Caxias do Sul, a resposta foi imediata. Para Fernando Canalli, a Maesa representa um ativo estratégico capaz de transformar a dinâmica da cidade.

“O coração seria a Maesa. Ali está o coração adormecido, que, se mexer nele, volta a bater e bombeia para a cidade inteira”, afirmou o arquiteto.

A análise destaca o papel que grandes projetos de requalificação urbana podem exercer como indutores de desenvolvimento econômico, social e cultural. Segundo a reflexão apresentada, a ocupação e revitalização da Maesa têm potencial para atrair pessoas, estimular investimentos privados, valorizar o entorno e criar novas oportunidades para toda a região.

Além da Maesa, outros patrimônios históricos de Caxias do Sul também receberam destaque. Canalli mencionou Galópolis e as residências da antiga Vila Operária como exemplos de espaços com enorme valor arquitetônico, cultural e turístico. O arquiteto ressaltou a singularidade das construções históricas e provocou uma reflexão sobre o potencial ainda pouco explorado desses locais como atrativos para moradores e visitantes.

Ao longo da reunião, os representantes do escritório apresentaram conceitos fundamentais para o desenvolvimento urbano sustentável, defendendo o protagonismo do poder público como indutor de investimentos privados e a valorização do patrimônio histórico como elemento central do planejamento das cidades.

Entre as mensagens compartilhadas, destacou-se a importância de preservar a identidade urbana ao projetar o futuro. “Tratem com carinho tudo aquilo que têm, nunca enxerguem o defeito. A gente não pode rasgar a fotografia da família”, destacou Canalli.

Os especialistas também reforçaram a necessidade de criatividade e inovação na busca de soluções para desafios contemporâneos, como mobilidade urbana, áreas de risco, gestão de resíduos e qualificação dos espaços públicos.

Para o MobiCaxias, as manifestações apresentadas durante a revisão do Plano Diretor reforçam a relevância do planejamento de longo prazo e da valorização dos ativos estratégicos do município. A Maesa, reconhecida por especialistas como um dos principais vetores de transformação urbana da cidade, representa uma oportunidade histórica para impulsionar o desenvolvimento sustentável, fortalecer a identidade local e contribuir para a construção da Caxias do Sul projetada para as próximas décadas.

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GZH

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